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Mise en place en 2020 et ayant connu un franc succès, la prime Rénov’ connait aujourd’hui quelques évolutions qui visent à renforcer son efficacité et à encourager davantage de ménages à entreprendre des travaux de rénovation énergétique afin de répondre aux besoins et aux objectifs environnementaux plus ambitieux.
Depuis janvier 2024, la prime rénov’ se scinde en deux catégories :
Ce parcours est adapté si vous prévoyez de réaliser un ou plusieurs travaux d’isolation, de ventilation, de chauffage : Exemple faire installer un système de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire. L’installation d’un système de chauffage renouvelable peut également être associée à des travaux d’isolation.
A noter : À compter du 15 mai 2024, et jusqu’au 31 décembre 2024, pour bénéficier de MaPrimeRénov’ Parcours par geste vous n’êtes plus obligé de fournir un diagnostic de performance énergétique (DPE).
D’autre part, si vous êtes copropriétaire, vous pouvez bénéficier de MaPrimeRénov’ Copropriété ; il s’agit d’une aide pour les travaux concernant les parties communes et les parties privatives déclarées d’intérêt collectif d’une copropriété.
MaPrimeRénov’ Parcours accompagné est dédiée aux rénovations d’ampleur. Pour pouvoir bénéficier de ce dispositif, il faut notamment :
Le montant de l’aide dont vous pouvez bénéficier dépend des ressources de votre ménage et du nombre de niveaux que votre projet de travaux permet de gagner sur le diagnostic de performance énergétique de votre logement. Par exemple, pour les ménages « aux ressources très modestes » qui rénovent un logement pouvant être considéré comme une « passoire énergétique » (un logement dont le DPE est classé F ou G), la prise en charge peut désormais atteindre jusqu’à 90 % de 70 000 € de travaux hors taxes (contre 50 % de 35 000 €, en 2023).
Un des changements majeurs de « MaPrimeRénov' » en 2024 est l’extension du public éligible. Alors que le programme avait d’abord été destiné aux foyers modestes et très modestes, il s’étend maintenant à un plus grand nombre de foyers, y compris les ménages aux revenus intermédiaires et aux revenus plus élevés. L’objectif de cette extension est d’atteindre une population plus étendue et d’inciter tous les propriétaires de biens à s’investir dans des travaux de rénovation énergétique. Pour en bénéficier il vous suffit d’être propriétaires, occupants ou bailleurs.
Vous pouvez retrouver ici un tableau des plafonds de ressources MaPrimeRénov’ Parcours accompagné ainsi que le taux de prise en charge possible pour vos travaux en fonction de vos ressources et du gain de niveaux sur le DPE de votre logement permis par la prestation.
MaPrimeRénov’ Parcours accompagné ne s’applique pas en outre-mer.
En 2024, ma Prime Rénov’ offre des primes plus élevées pour les travaux de grande envergure. Les propriétaires bénéficient d’une augmentation des aides financières pour leurs projets de rénovation profonde. Il est possible de réaliser des travaux tels que l’isolation thermique totale d’un logement, le remplacement du système de chauffage obsolète par des solutions plus efficaces, ou l’installation de dispositifs à énergies renouvelables. Ces mesures visent à accélérer la transition vers des logements à faible consommation d’énergie. Le but est d’optimiser les performances énergétiques d’un logement, et donc sa classe énergie (A, B, C, D, E, F, G) définie suite à un DPE. D’autre part, l’Anah a mis en place Ma Prime Logement Décent, une aide qui permet de financer les travaux de rénovation d’ampleur des logements très dégradés.
Pour rendre les projets de rénovation plus rapides et améliorer l’efficacité du dispositif, MaPrimeRénov’ diminue les délais de paiement des aides financières. Cela permettra aux bénéficiaires de recevoir leur prime plus facilement, ce qui simplifiera la planification et la réalisation des travaux.
Calendrier Ma Prime Rénov : les délais d’instruction
Les délais de traitement théoriques sont de : 15 jours pour une demande de prime (notification du droit à subvention), 15 jours pour une demande d’avance (versement de l’avance), 15 jours pour une demande de solde (versement du solde).
Le dispositif inclut aussi une dimension d’assistance renforcée. Des conseils sur mesure et un suivi personnalisé seront offerts aux propriétaires tout au long de leur projet de rénovation énergétique. Le but est de garantir le respect des normes énergétiques lors des travaux entrepris, afin d’améliorer les résultats à long terme.
Les foyers qui entreprennent des travaux de rénovation d’ampleur seront systématiquement accompagnés par un tiers de confiance appelé « Mon Accompagnateur Rénov’ ».
En résumé, MaPrimeRénov joue un rôle essentiel dans la promotion de la rénovation énergétique en France. Grâce à ces changements visant à étendre son accès, augmenter les avantages financiers pour une plus large partie de la population, et à intégrer des critères plus rigoureux ; Le dispositif Ma Prime Rénov joue un rôle actif et important dans la transition vers des logements plus durables et respectueux de l’environnement.
Vous disposez d’un logement potentiellement éligible à la Prime Rénov ? Et souhaitez être conseillé. N’hésitez pas prendre contact avec nos Agences & conseillers 123webimmo.com : www.123webimmo.com
Le développement d’une agence immobilière passe nécessairement par la diffusion des biens de son portefeuille sur les principaux portails d’annonces immobilières comme Seloger.com, Leboncoin.fr, Explorimmo.fr, Avendrealouer.fr, Paruvendu.fr et des dizaines d’autres.
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