Chez 123webimmo.com, depuis plus de 20 ans nous pratiquons des honoraires d’agence réduits pour les clients !

UN POSITIONNEMENT tarifaire QUI FAIT SES PREUVES DEPUIS PLUS DE 20 ANS

Si aujourd’hui l’autorité de la concurrence souligne que les honoraires des agences immobilières en France est en moyenne de 5.78% TTC en 2022, chez 123webimmo.com nous appliquons une politique d’honoraires réduits, justes et équitables de 1%,2%,ou 3% depuis plus de 20 ans.

C’est pour nous une démarche au juste prix dans l’intérêt du consommateur, tant acheteur que vendeur.

DES HONORAIRES RÉDUITS POUR LES CLIENTS ET LE FRANCHISÉ EN IMMOBILIER

Côté vendeur, ce dernier bénéficie d’un meilleur prix net vendeur, et donc d’un positionnement compétitif de son bien sur le marché, puisqu’il sera présenté à la vente, frais d’agence inclus, moins cher que les concurrents dont les honoraires moyens sont généralement de 5% à 8%. En conséquence, le particulier vendeur ou acheteur est assuré de réaliser des économies substantielles puisqu’il bénéficiera d’honoraires de transaction réduits.

Côté professionnel, les franchisés 123webimmo.com, bénéficient d’un avantage non négligeable, et conservent ainsi un bon niveau de rentabilité. C’est avant tout grâce à une centrale d’achat unique, une multitudes d’outils et des formations de pointes, que les franchisés se placent aujourd’hui comme des experts en immobilier sur le terrain.

L’humain avant tout

Pour nous, il est essentiel de placer l’humain au coeur de notre activité. C’est pourquoi l’ensemble du réseau 123Webimmo s’est engagé à accompagner ses clients dans les meilleures conditions. Nous prônons professionnalisme, éthique, honnêteté et efficacité et considérons chaque projet comme unique.

Vous voulez en savoir plus ? Découvrez nous, découvrez nos agences !

Convention annuelle 2023 par 123Webimmo.com

Après des mois d’attente, le réseau d’agence immobilière webdigital 123webimmo.com s’est donné rendez-vous les 22 et 23 mars dernier sous le soleil de Marseille afin de célébrer ses 20 ans d’existence au cours de la convention annuelle !

Cette convention annuelle était l’occasion de faire le bilan de l’année 2022, et de présenter les ambitions pour 2023. Ainsi, nous nous sommes retrouvés à pas moins de 80 au Village Club du Soleil de Marseille. Ces deux journées ont été dédiées à la célébration d’un réseau qui poursuit son développement, aux rencontres et échanges en tout genre.

Un après-midi riche en informations

La journée du mercredi 22 mars fut consacrée à une conférence plénière animée par Jacques Daboudet (président) et Emmanuel Peretti (directeur de réseau), et l’intervention de nos partenaires Liaisons Habitat (son président Jimmy Turi) et madame Sandrine Duarte, (consultante experte sur les réseaux sociaux). Une journée de travail qui s’est conclue par la remise des récompenses des agences et conseillers les plus performants du réseau 123webimmo.com: l’agence de Milly-La-Forêt, gérée par Christelle Courois et Sandrine Pellegrinelli et l’agence de Trégor-Goëlo, gérée par Erwan Loret.

Les collaborateurs étaient présents pour le bilan de l’année 2022

La seconde journée du jeudi fut quant à elle consacrée à des activités de Team Building qui aura permis aux uns et aux autres de s’affronter dans la joie et la bonne humeur. 

Bilan de la convention annuelle

Cette convention a une nouvelle fois permis aux conseillers et dirigeants du réseau de se retrouver et de partager leurs expériences, mais aussi de prendre beaucoup de plaisir au cours de la soirée de Gala et des activités.

Véritable succès; la bienveillance, l’engagement, le sentiment d’appartenance et de réussite que tous les participants ont pu ressentir à générer une véritable volonté et envie de poursuivre le chemin de la croissance.

Une chose est certaine, toutes et tous garderont un excellent souvenir de cette convention annuelle et sont déjà prêts pour la prochaine !

123Webimmo.com vous intéresse ? Retrouvez notre concept en détail ici !

Rencontrez nos deux nouveaux collaborateurs !

Le renouveau dans la carrière de Jules

Jules BAILLARGEAU, âgé de 27 ans et originaire de La Rochelle, a le réseau 123Webimmo pour poursuivre sa passion pour l’immobilier. Après 2 ans de travail en tant que conseiller immobilier dans un grand réseau de mandataires en immobilier, Jules a décidé de poursuivre sa carrière en rejoignant l’agence 123Webimmo de La Rochelle.

Malgré un départ prometteur, Jules a rapidement constaté que dans ce grand réseau de mandataires, il était livré à lui-même. Le soutien offert par son parrain de l’époque n’était pas suffisant. Ne souhaitant pas abandonner son amour pour l’immobilier ; l’opportunité de rejoindre une agence 123Webimmo à taille humaine l’a immédiatement séduite.

Outre le fait que Jules souhaitait poursuivre dans le métier, bénéficier d’un soutien professionnel, de formations continues, d’un appui de proximité dans un réseau à dimension humaine lui correspondait beaucoup mieux !

« J’aime beaucoup l’immobilier, le côté commercial, être proche des gens, le travail est tous les jours différent, chaque projet est un cas particulier et jamais le même ! On apprend beaucoup et aujourd’hui je m’épanouis. »

Le parcours atypique de Pauline RICHAUME

Après la restauration, le service et l’accompagnement à la personne, le coaching et le monde du bien-être, c’est finalement vers l’immobilier qu’elle a décidé de se tourner aujourd’hui.

Pour Pauline RICHAUME, l’immobilier représente bien plus qu’un simple métier. C’est l’envie d’aider et d’accompagner des clients dans la réalisation de leur projet de vie. C’est pourquoi, de nature empathique, Pauline aime l’idée de pouvoir aider les gens à réaliser leurs rêves de devenir propriétaire. Cette jeune maman solo de deux garçons cherche aujourd’hui à se réaliser professionnellement.

En effet, Pauline a toujours apprécié l’immobilier et l’idée d’être indépendante. De ce fait, elle souhaitait cependant ne pas rester seule, et être accompagnée au sein d’une agence. Si pour elle, la vie d’indépendante est importante, le travail en équipe l’est tout autant. C’est d’ailleurs, ce qui lui manquait dans sa vie professionnelle passée !

« Me lancer dans le secteur de l’immobilier, est un nouveau défi pour moi, mais être entourée de Stéphanie et Jules Louis (les dirigeants de l’agence de Calvi & Balagne) est un vrai plus pour moi, je suis très motivé, confiante et suis certaine de pouvoir me réaliser rapidement »

En rejoignant l’agence 123Webimmo.com de Calvi & Balagne, elle a trouvé ce qu’elle recherchait : immobilierindépendancetravail en équipe.

Nous souhaitons à Pauline et Jules une belle aventure et réussite professionnelle au sein des agences de Calvi & Balagne et la Rochelle !

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« Les frissons de la première vente », rencontre avec Matthieu Lozano

La première vente est l’étape symbolique marquant le début de carrière de tout conseiller immobilier. Si cette dernière peut être intimidante, elle n’en reste pas moins excitante et motive grandement le conseiller à poursuivre sur cette voie. C’est une expérience mémorable, et tout professionnel de l’immobilier saurait relater précisément son ressenti lors de la conclusion de l’affaire chez le notaire.

Matthieu Lozano, directeur des agences 123Webimmo.com de Centre-Essonne et du Val d’Orge, nous raconte cette expérience.

« Je me souviens exactement de ma première vente immobilière (j’ai d’ailleurs gardé contact avec les clients acheteurs).

Si tout s’est bien passé avec les vendeurs, pour l’estimation de leur maison et la prise de mandat de vente. Lors de la première visite avec les futurs acheteurs, je ne leur ai pas dit que j’étais novice dans le domaine !

Si j’ai bien évidemment veillé à bien préparer ce rendez-vous de visite, j’avais une certaine appréhension. Disposant malgré tout de quelques connaissances techniques, j’ai pu répondre à leurs questions et les rassurer sur le bien qui semblait déjà leur plaire.

En fait c’est lors de la contre visite avec leurs parents que cela a été plus difficile ! Il m’a fallu argumenter pour convaincre la famille que cette maison collait en tous points à leur recherche.

Finalement, j’ai obtenu une offre d’achat ! 

La négociation, seconde étape de la vente immobilière

Là encore, lors de la négociation, je craignais de ne pas pouvoir expliquer aux vendeurs l’intérêt pour eux d’accepter une proposition plus basse que le prix estimé ! En réalité, j’ai pris le temps de leur expliquer qui étaient mes acquéreurs, leurs motivations, et surtout qu’ils disposaient déjà du financement. Si dans un premier temps, mes vendeurs étaient peu enthousiastes à l’idée accepter l’offre d’achat, l’après-midi même, ils me rappelaient pour me dire qu’ils l’acceptaient.

Si pendant les heures qui ont suivi la sortie de mon rendez-vous avec les vendeurs, j’avoue avoir un peu stressé, lorsqu’ils m’ont appelé pour me dire qu’il acceptaient l’offre, j’ai ressenti un grand frisson de soulagement !

Ce moment-là est gravé dans ma mémoire, car c’est une sensation extraordinaire de sentir que nous avons réussi à trouver la solution pour les vendeurs et les acheteurs.

Le hic, et je ne le savais pas encore, c’est que le chemin allait être encore long avant de pouvoir me dire que j’allais réaliser ma première vente immobilière. Après la signature du compromis de vente et d’échanges avec la banque des acquéreurs, les notaires des deux parties, moins de trois mois plus tard nous avions tous rendez-vous pour signer l’acte de vente !

La signature de l’acte

Une fois chez le notaire, je peux vous dire que j’ai pris une bonne dose d’adrénaline, car nous étions  en train de concrétiser le projet de nos clients. Lors de la remise des clés par les vendeurs aux acquéreurs, et l’échange de coupes de champagne qui s’en est suivi, j’ai senti toute la joie des uns et des autres d’avoir pu aboutir. J’avoue qu’à cet instant-là, j’ai une nouvelle fois avoir ressenti de quelques frissons,  et une certaine fierté d’avoir pu accompagner ces clients dans la réalisation de leur projet !

Si, depuis cette première vente immobilière, il y en a eu beaucoup d’autres qui ont suivi ; j’en garde un excellent souvenir et je raconte cette anecdote régulièrement à mes collaborateurs et à mes proches, car elle restera comme le déclencheur de ma carrière passionnante, et ce besoin d’adrénaline au quotidien qui alimente notre motivation à continuer d’accompagner toujours et encore les projets immobiliers de nos clients.

Pour la petite histoire, ces premiers acquéreurs ont depuis revendu cette première maison dont je me suis occupé, et ont acheté un nouveau bien avec moi ! Comme quoi un client satisfait se souvient de nous et ce même si l’on débute.

Ce témoignage vous a plus ? Retrouvez les autres juste ici !

« Je ne me voyais pas créer une nouvelle société sans accompagnement »

Christelle Courois nous parle de son projet de reconversion professionnelle en franchise.

Christelle Courois est aujourd’hui conseillère immobilier chez 123webimmo.com. Elle et sa soeur ont monté leur agence dans à Milly-La-Forêt. 

Dans le cadre d’une interview organisée par notre partenaire « Reconversion en franchise pour les femmes », elle revient sur son parcours et nous explique son choix de reconversion professionnelle.

Quel était votre parcours avant de rejoindre 123webimmo.com ?

Je m’appelle Christelle Courois, j’ai 51 ans. Pour commencer, mon parcours professionnel c’est 18 ans de comptabilité car j’ai fait des études et un diplôme en ce sens. 

Après cette expérience professionnelle je suis devenue indépendante et j’ai quitté mon emploi de salariée pour suivre pendant un an une formation de diagnostiqueur immobilier et créer ma première entreprise. Suite à cela ma sœur jumelle s’est elle aussi formée au métier de diagnostiqueur immobilier et m’a rejoint pendant 5 ans. Ça marchait très bien mais on était épuisés entre les journées chez les clients et les rédactions de diagnostics jusqu’à 1 heure du matin, on a alors décidé de vendre la société.

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Christelle COUROIS, franchisée 123webimmo.com
Je ne me voyais pas créer une nouvelle société sans accompagnement.

Quel a été le déclic qui vous a poussé à entreprendre ?

J’ai toujours pensé que si je quittais l’enseigne de la grande distribution, dans laquelle j’ai travaillé pendant 13 ans en tant que manager comptable, ce serait pour entreprendre. J’avais envie de devenir mon propre chef et de gérer mon agenda car j’avais des enfants en bas âge à ce moment-là. Avec le ras-le-bol, la fatigue, le manque d’épanouissement professionnel et le peu de reconnaissance face au nombre d’heures effectuées, mais surtout grâce à un plan de départ avec accompagnement sur la base du volontariat je me suis dis que c’était le bon moment et j’ai saisi cette opportunité.

 

Après avoir étudié plusieurs voies complètement différentes, un ami m’a proposé de devenir diagnostiqueur immobilier suite à la mise en place des diagnostics obligatoires avant la mise en vente.

 

Suite à cela on s’est naturellement tournées vers le métier d’agent immobilier puisque nous connaissions bien le secteur du bâtiment et la plupart de nos clients étaient des agences immobilières. On s’est dit que c’était plus sympa de faire visiter des maisons plutôt que de faire des diagnostics et de coller des anomalies à longueur de journée.

Pourquoi la franchise pour entreprendre ?

Il est vrai que j’ai créé ma première entreprise en me débrouillant toute seule. Même s’ il y a des personnes qui nous ont aidées, ma sœur et moi dirigions cette entreprise seules. Lorsqu’on a vendu notre société de diagnostic immobilier qui marchait super bien, tout le monde nous a dit “Vous êtes folles, ouvrir une agence immobilière alors que vous avez une super société, c’est stupide !”, donc je ne me voyais pas créer une nouvelle société sans accompagnement. A l’époque je venais de divorcer et il n’était pas question que je subisse des galères financières dans un domaine d’activité que je ne connaissais absolument pas.

Pourquoi avoir choisi 123webimmo.com ?

 

Ma soeur et moi avions un ami qui avait déjà une agence 123webimmo.com, je me suis alors renseignée car j’avais des diplômes en comptabilité mais je n’avais pas les pré-requis pour obtenir la carte T, indispensable pour l’ouverture d’une agence immobilière.

 

Le choix d’123webimmo.com s’est fait car, contrairement à la plupart des réseaux de franchises immobilières, on achetait des secteurs exclusifs, sans concurrence interne et les droits d’entrée étaient peu élevés.

 

Ensuite, il y a les honoraires réduits, c’est une forme de respect envers les vendeurs et acquéreurs, pour moi prendre 6% du prix d’une vente, comme les agences immobilières traditionnelles, c’est exagéré. Il n’y a rien qui justifie cela, même pas le loyer des murs de l’agence.

Aussi, je voulais vraiment gérer mon temps, avoir une agence traditionnelle avec un local m’aurait contrainte à des horaires fixes. L’avantage avec 123webimmo.com, c’est que sans agence physique, je pouvais organiser mon temps comme je le souhaitais tout en ayant un suivi avec les clients. L’absence de local et le sérieux dans mon activité ne sont pas incompatibles, bien au contraire. Tu peux très bien travailler de chez toi ou dans un bureau, tout en gardant la main sur tes horaires.

Enfin, un dernier point a été décisif, c’est l’esprit de cohésion et de famille au sein du réseau. C’était important pour moi de ne pas intégrer une grosse structure. Ce que j’apprécie c’est qu’on peut appeler ou écrire à la tête de réseau et tout de suite on nous répond. J’ai appelé des personnes qui faisaient déjà partie d’123webimmo.com et ils m’ont rassurée en me disant que leurs agences fonctionnaient très bien. D’ailleurs, pour nous aussi cela a fonctionné très rapidement.

La satisfaction client des agences, gage de qualité pour 123webimmo.com

Autrice
Sarah Naulet

Sarah Naulet

Responsable Marketing

Posté le

18 juillet 2022

Categories

La satisfaction client des agences, gage de qualité pour 123webimmo.com

Ce mois de juillet fut marqué par la remise des trophées de la satisfaction 2021 par l’organisme Opinion System pour 3 agences du réseau d’agences immobilières 123webimmo.com. L’occasion pour 123webimmo.com de revenir sur l’un de ses piliers, la satisfaction client.

La satisfaction client, un levier de rentabilité

Si nos agences immobilières proposent une tarification de seulement 1%, 2%, 3%, 123webimmo.com n’en oublie pas pour autant la satisfaction client, véritable levier de rentabilité. En effet, au sein de l’enseigne 123webimmo.com nous ne négligeons pas les services mis en place pour accompagner les projets de nos clients, ni les formations afin de constamment développer les connaissances de nos franchisés et de leurs collaborateurs. Résultat, 123webimmo.com a récemment atteint l’excellente moyenne de 96% de satisfaction clients sur l’ensemble des agences ayant souscrit au service d’avis certifiés Opinion System contre 73% pour l’ensemble des agences immobilières française en 2021 (Source : monimmeuble.com). Il va sans dire que la démarche qualité et le modèle 123webimmo.com ont encore de beaux jours devant eux.

3 agences immobilières 123webimmo.com recoivent les trophées de la satisfaction 2021 par Opinion System

Ce n’est pas sans une once de fierté que 3 de nos agences immobilières 123webimmo.com ont reçu un trophée de la satisfaction 2021 délivré par Opinion System. Ces trophées sont remis suite à la prise en compte de 5 critères sur l’ensemble des agences immobilières d’une région ayant souscrit à Opinion System : le taux de satisfaction, le taux de recommandation, la régularité des avis clients, le taux de retour des questionnaires et le volume d’avis par collaborateur.

Dans la région Provence-Alpes-Côtes d’Azur, l’agence 123webimmo.com Velaux, dirigée par Vincent Nougier, arrive en tête du podium des trophées de la satisfaction client 2021, catégorie “transaction immobilière”, suivi de très près par Emmanuel Declercq de l’agence 123webimmo.com Marseille 9 qui prend la troisième place. Autre surprise, notre agence 123webimmo.com guadeloupéenne et son franchisé Denis Diaz, se hissent sur la deuxième marche du podium des trophées de la satisfaction client 2021 sur le secteur DROM-COM.

Vous souhaitez intégrer une franchise immobilière tournée vers la réussite de votre projet entrepreneurial et la satisfaction client ? Découvrez nos opportunités de secteur

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Nouvelle ouverture d’agence immobilière à Calvi

Autrice
Sarah Naulet

Sarah Naulet

Responsable Marketing

Posté le

11 juillet 2022

Categories

Nouvelle ouverture d’agence immobilière à Calvi

Agence immobilière 3.0 à honoraires de seulement 1%, 2%, 3%, 123webimmo.com poursuit son développement sur le territoire national et annonce une nouvelle ouverture d’agence immobilière à Calvi. Un modèle qui séduit de plus en plus les corses. En effet, après une carrière dans la banque, Stéphanie et Jules-Louis Antoni, clients de l’agence de Bastia, réalisent leur rêve et ouvrent une agence immobilière 123webimmo.com. 

Une nouvelle agence 123webimmo.com prend place à Calvi

Après une ouverture début juin à Ajaccio, c’est à Calvi qu’une nouvelle agence 123webimmo.com prend place ce mois-ci. L’enseigne compte désormais 3 agences immobilières sur le territoire corse.

Séduits par le modèle économique et les valeurs d’123webimmo.com en tant que clients il y a plusieurs années en arrière et devant le succès de l’agence 123webimmo.com Bastia, Stéphanie et Jules-Louis Antoni décident de réaliser leur projet entrepreneurial et rejoignent notre réseau de 90 agences. 

Avec une nouvelle enseigne sur le territoire corse, 123webimmo.com densifie son maillage sur l’île de Beauté et répond à une demande grandissante des clients acquéreurs, vendeurs et investisseurs à la recherche d’un accompagnement professionnel et complet dans leur projet immobilier à un tarif juste et équitable.

De nombreux territoires exclusifs à pourvoir pour ouvrir votre agence

Dans une stratégie de développement de ses points de ventes sur le territoire national, 123webimmo.com dispose d’une ensemble de territoires exclusifs à pourvoir pour ouvrir votre agence. 

En devenant franchisé 123webimmo.com, vous bénéficiez de la richesse d’un réseau collaboratif sans aucune crainte qu’une agence de notre réseau s’installe sur votre territoire. Par conséquent, vous évitez tous les inconvénients connus dans les systèmes de réseau de mandataires et jouissez d’un atout de taille dans votre prise de mandat auprès de vos clients vendeurs, acquéreurs ou investisseurs. 

De plus, grâce à de solides partenariats, vous accédez dès votre intégration au réseau d’un catalogue complet de programmes neufs sur votre secteur et partout en France; de quoi faire décoller rapidement votre nouvelle carrière.

123 webimmo.comobservatoire franchise

Comme Stéphanie et Jules-Louis, vous souhaitez vous lancer dans un projet entrepreneurial en étant accompagné dans les démarches pour ouvrir votre agence ?

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Erwan Loret, Franchisé 123webimmo.com : « Quand on a envie de faire ce métier là et d’ouvrir une agence immobilière, il faut le faire avec 123webimmo.com. »

Autrice
Sarah Naulet

Sarah Naulet

Responsable Marketing

Posté le

6 mai 2022

Categories

Erwan Loret, Franchisé 123webimmo.com : « Quand on a envie de faire ce métier là et d’ouvrir une agence immobilière, il faut le faire avec 123webimmo.com. »

En février 2021, nous vous présentions Erwan Loret, nouveau franchisé de l’agence immobilière 123webimmo.com Trégor-Goëlo dans le podcast « La Petite Histoire ». Un an après l’ouverture de son agence, nous reprenons de ses nouvelles et revenons sur le départ plein de promesses de son activité au sein de notre réseau.

Tu as commencé ton activité d’agent immobilier il y a maintenant un peu plus d’un an. Comment s’est passé ton année 2021 ?

L’année 2021 s’est très bien passée puisque nous avons démarré notre activité lors d’une période post Covid où il y avait une envie pour un très grand nombre de personnes de se rapprocher de la campagne ou de la mer et une forte demande d’acquéreurs. De ce fait, beaucoup de propriétaires se sont dit que c’était le moment de vendre leurs biens ou leurs résidences secondaires. Par conséquent, nous avons eu une année 2021 très active à la fois du côté des vendeurs mais aussi du côté des acquéreurs. En ouvrant dans ce contexte là, on a réussi à tirer notre épingle du jeu avec nos horaires à bas coûts qui font la différence puisque sur le secteur de la Côte de Granit Rose nos honoraires sont deux fois moins onéreux que ceux de nos confrères.

Tu as rapidement créé une solide équipe à tes côtés ? Était-ce une volonté de ta part dès le démarrage de ton activité ou une recommandation de la tête de réseau ?

Ce sont les rencontres de la vie. On dit qu’elles ne sont jamais fortuites. Quand j’ai rejoint le réseau 123webimmo.com, je voulais d’abord appréhender le marché et comprendre ce nouveau métier pendant 1 à 2 ans. J’ai un passé où je connaissais déjà l’immobilier en tant que particulier mais je n’avais qu’un regard de client. Ainsi, je voulais être formé avant de constituer une équipe et être en capacité de transmettre par la suite mon savoir-faire. Si la tête de réseau me recommandait de recruter rapidement, la hasard a bien fait les choses, car j’ai fait la rencontre de Katel, qui était déjà agent immobilier, avec qui j’ai bien accroché et qui m’a présenté deux autres personnes avec qui elle travaillait. Nous avons commencé tout de suite à 4.

Créer une agence immobilière digitale 123webimmo.com dans un secteur où l’âge moyen ne fait qu’augmenter et le taux d’illectronisme touche près de 50% de la population n’est-ce pas téméraire ?

Non ce n’est pas téméraire. Premièrement puisqu’on s’imagine beaucoup de choses lorsqu’on parle de « digital » mais finalement il n’y a que l’essentiel qui est en ligne à savoir la diffusion des biens. Aujourd’hui qu’on ait 20, 30, 40 ou 75 ans, tout le monde fait la démarche d’aller voir sur les portails de diffusion les biens à vendre. Je ne connais personne qui se déplace en agence avant d’aller d’abord voir en ligne ce qu’il y a sur le marché.

Après effectivement, il y tout un concept sur lequel il faut avancer en parallèle, comme les réseaux sociaux, le référencement naturel, ce sont des choses que nous maîtrisons aujourd’hui mais il ne faut pas oublier pour autant les vendeurs de 60 à 80 ans qui n’ont pas pour habitude de démarcher un professionnel de l’immobilier en ligne. On peut démarche en ligne en faisant de la pub, en apparaissant sur les réseaux sociaux ou autres mais rien ne remplace la connaissance de son marché local et le fait d’être sur le terrain pour être connu localement, l’un ne va pas sans l’autre.

Comment as-tu fait pour te faire connaître de ce public ?

Pour me faire connaître de mon public, j’ai joué la carte du local. Là où j’ai implanté l’agence, il n’y avait que des mandataires mais pas d’agences immobilières traditionnelles établies à 10km à la ronde. Le but pour moi était de dire « On est une vraie agence immobilière, on est une équipe, notre siège est sur cette commune ». J’ai notamment fait des parutions dans les articles de presse et sur les réseaux sociaux pour annoncer l’ouverture de mon agence sur la commune de Trédrez-Locquémeau. Je suis aussi allé me présenter sur des marchés, auprès des commerçants et des habitants en faisant du porte à porte… Enfin, plutôt que de faire flyers standards comme pourrait le faire des confrères, j’ai opté pour des cartes postales avec une photo de la commune pour me différencier. Les gens ont beaucoup apprécié et au moins ça ne finissait pas à la poubelle.

Tes objectifs/ambitions pour cette année 2022 ?

En ayant ouvert en début d’année 2021, les premières signatures ont été faites au bout de 5 à 6 mois d’activité. Malgré cela nous avons largement dépassé les objectifs que nous nous étions fixés pour cette première année d’activité. Cette année 2022, nous sommes sur une année pleine donc logiquement nous souhaitons au moins doubler notre chiffre d’affaires. Pour l’instant nous avons très bien démarré malgré un léger ralentissement ces dernières semaines, certainement à cause du nombre de transactions ces dernières années ou de la crise en Ukraine qui a beaucoup d’impact sur le quotidien des français. Cela étant dit, l’équipe s’agrandira en septembre prochain avec l’arrivée d’une alternante qui sera en charge d’un secteur de prospection mais aussi de certaines missions administratives, ce qui me permettra d’avoir plus de temps libre pour recruter de nouveau membre de l’équipe.

Que dirais-tu à une personne qui hésiterait à créer son agence immobilière 123webimmo.com dans une zone rurale ?

Peu importe si la personne hésite à créer son agence immobilière 123webimmo.com dans une zone rurale ou non, les arguments sont les mêmes. Plus de 95% des acquéreurs regardent les annonces de biens en ligne alors qu’on soit en ville ou à la campagne, rien ne remplace le lien humain, la présence et la notoriété locales. Il est clair que si l’on pense qu’en s’implantant sur une petite commune ou une grande ville on peut rester derrière son ordinateur toute la journée et tout faire à distance, ça ne marchera pas. On ne peut pas être reconnu si on ne nous croise pas régulièrement sur notre secteur.

L’argument principal qui fait le succès de notre agence immobilière au nord de la Bretagne, ce sont nos honoraires de 1%, 2%, 3%, cela séduit aussi bien les citadins que les ruraux. Quand on a envie de faire ce métier là et d’ouvrir une agence immobilière il faut le faire avec 123webimmo.com. Ce qui fonctionne bien dans cette franchise c’est la réactivité qu’on peut avoir de la part de la tête de réseau. Il y a de l’écoute, du partage, de la co-construction et un alignement complet entre les valeurs du réseau et celles que l’on transmet au sein de nos agences.

Comme Erwan vous souhaitez vous reconvertir et ouvrir votre agence immobilière ? Demandez votre documentation et découvrez les étapes pour ouvrir votre agence immobilière.

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