Le 28 septembre 2023, l’agence 123Webimmo.com d’Angers Nord-Est (Mazé-Milon, 49630) célébrait l’inauguration de sa nouvelle agence.

Installé sur les secteurs d’Angers Nord et d’Angers-Est depuis 2012, Sébastien LE LARGE est devenu en 2019 patron franchisé 123Webimmo.com de ces 2 secteurs. 

Il a souhaité réunir lors de cette soirée d’inauguration, tout l’ensemble de ses partenaires qui l’accompagnent depuis de nombreuses années.

Une belle occasion de revenir sur son parcours, son bilan chez 123webimmo.com et ses ambitions pour les prochaines années.

1. Bonjour Sébastien, raconte-nous un peu ton parcours avant 123webimmo.com ? 

J’ai cumulé 15 années d’expérience professionnelle dans le domaine de la comptabilité et de l’accompagnement des entrepreneurs. Mon parcours se divise en plusieurs étapes clés. J’ai commencé en tant que collaborateur comptable au sein de différents Cabinets d’Expertise comptable Angevins ; Dans ce rôle, j’ai acquis une solide expérience dans la gestion comptable, la fiscalité et la réglementation juridique des entreprises. Mon parcours m’a ensuite conduit à devenir responsable commercial, avec une spécialisation dans l’accompagnement des créateurs d’entreprises. Dans ce rôle, j’ai accompagné de nombreux porteurs de projet dans la formidable aventure de la création de sa propre entreprise.

En 2010, mon parcours professionnel m’a conduit à évoluer vers un rôle d’agent commercial indépendant spécialisé dans la transmission d’entreprise pour le Cabinet BOCQUIER, une entreprise renommée dans le domaine de la transmission de Boulangerie-Pâtisserie, activité que j’exerce toujours aujourd’hui.

En 2012, j’ai également saisi une opportunité unique en participant à la création de la première agence immobilière du réseau 123webimmo.com en Maine et Loire. Cette expérience réussie m’a offert l’occasion de m’immerger dans le secteur immobilier et de contribuer à son développement.

Et c’est donc naturellement que j’ai repris cette agence en 2019. Dans le même temps, nous avons ouvert une première agence physique à Mazé-Milon, puis une seconde à Cholet en 2021 en association avec Virginie GUICHETEAU elle-même déjà Franchisée chez 123Webimmo (Vendée Est).

Si le parcours professionnel de Sébastien vous intéresse, vous pouvez retrouver tous les détails sur le podcast « La Petite Histoire », disponible sur toutes les plateformes mais également ici.

2. Comment as-tu rejoint le réseau ? Pourquoi cette décision ? 

Il y a plusieurs raisons pour lesquelles j’ai choisi de rejoindre le réseau d’agence immobilière 123webimmo.com. Tout d’abord, je cherchais quelque chose de différent avec une véritable entité digitale. J’ai entendu parler de leur engagement pour des honoraires d’agence équitables avec des taux à 1, 2 ou 3%. Avec mon parcours comptable, j’ai pu valider rapidement que c’était jouable financièrement et que l’on continuait d’apporter la même qualité de service qu’une agence traditionnelle. 

La digitalisation du travail et le regroupement des achats par une centrale permettait une gestion saine de l’agence. De plus, ayant été créé en 2003, ce réseau bénéficiait d’une solide expérience.

En effet, 123Webimmo.com s’engage à placer des taux d’honoraires dégressifs de 3%, 2%, 1% dans un soucis d’équité et de justesse pour toutes les parties concernées lors de la transaction.

3. Comment se passe ton activité aujourd’hui chez 123webimmo.com ?

Depuis le démarrage en 2012, notre réseau a progressivement gagné en notoriété dans le Maine et Loire. Une des raisons de notre succès réside dans les honoraires compétitifs que nous proposons, ce qui attire de nombreux clients acquéreurs mais aussi vendeurs.

L’ouverture de nos deux agences physiques à Mazé-Milon et à Cholet a été un véritable tournant pour notre activité. Ces agences ont non seulement renforcé notre présence locale, mais elles nous ont également permis de recruter des agents de qualité, ce qui a contribué à améliorer nos services et à élargir notre clientèle.

Aujourd’hui, notre agence se porte très bien, et nous sommes ravis de constater que notre modèle d’affaires fonctionne. Cette réussite nous permet d’envisager sereinement la possibilité de poursuivre notre croissance en ouvrant de nouvelles agences. Cela témoigne du succès de notre modèle et de la confiance que les clients ont envers notre réseau. Nous sommes impatients de poursuivre notre développement et d’offrir nos services à un public de plus en plus large.

4. Que représente cette inauguration pour toi ?

Cet évènement représente pour moi et tous mes collaborateurs une opportunité précieuse de remercier chaleureusement tous nos partenaires qui ont choisi de nous faire confiance et de collaborer avec nous au fil des années ;

Bien que l’inauguration ait été retardée en raison de la crise sanitaire, elle prend un sens particulièrement significatif maintenant.  

5. Quelles sont tes ambitions professionnelles après cet événement ? 

Après cet événement, nos ambitions professionnelles sont centrées sur la poursuite de la croissance et du développement de notre entreprise. Le fait d’avoir atteint notre premier objectif de chiffre d’affaires en quatre ans au lieu de cinq, témoigne de notre capacité à réaliser nos objectifs. Pour la cinquième année, notre priorité sera de consolider les fondations de notre entreprise (en immobilier, c’est important 😊).

Nous avons également l’intention d’étudier attentivement les opportunités qui se présentent à nous. L’ouverture des nouvelles agences dans des secteurs géographiques stratégiques, tels qu’Angers ou sa première couronne et saumur. De plus, nous envisageons d’étendre notre présence en étant attentifs au département de la Sarthe, où nous serions ravis d’accompagner un nouveau franchisé.

Cependant, nous sommes conscients que cette croissance ne peut se réaliser sans l’apport de nouveaux collaborateurs partageant notre ADN et notre engagement envers la qualité de service. Par conséquent, au cours de l’année à venir, nous prévoyons d’accélérer notre processus de recrutement afin de renforcer notre équipe.

En somme, nous sommes résolus à bâtir un avenir solide et prospère pour notre entreprise.

Que vous soyez en sortie d’étude, indépendant(e) ou en pleine reconversion professionnelle, si comme Sébastien vous souhaitez faire carrière dans l’immobilier, nous vous invitons à remplir le formulaire ci-dessous.